Bac+3Bachelor Responsable d’Affaires en Immobilier

Débouchés professionnels

Trois spécialités sont proposées :

1. Responsable d’Affaires en Immobilier : Transaction
Le rôle du·de la négociateur·rice en immobilier est de rechercher des mandats, puis de s’occuper de leur gestion et de leur promotion. Il·elle effectue une estimation de la valeur des biens et accompagne ses client·e·s, vendeur·se·s ou acquéreur·se·s tout au long de la relation commerciale dont il·elle maîtrise les divers aspects (communication, négociation, technique, droit et fiscalité…) en s’appuyant sur sa connaissance du marché et avec pour objectif la signature d’un avant contrat, dans le respect de son devoir de conseil.
Ses compétences sont également au service de ses client·e·s, propriétaires qui désirent mettre un bien en location ou locataires qui recherchent un bien à louer.

2. Responsable d’Affaires en Immobilier : Gestion locative et Syndic
Le rôle du·de la gestionnaire consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces…) pour le compte des propriétaires. À ce titre, il·elle rédige les baux et en assure la sécurité juridique, réalise l’état des lieux, encaisse les loyers, délivre les quittances et fait exécuter les réparations éventuellement nécessaires. Sa mission consiste également à satisfaire la demande de logements des locataires, que ceux·celles-ci soient des particulier·ère·s, des entreprises ou des indépendant·e·s. Pour y répondre, il·elle définit la nature exacte des besoins de ses client·e·s et propose des logements ou des locaux appropriés à la demande, après avoir contrôlé leur conformité aux règles en vigueur (règles de décence notamment en matière d’habitation, diagnostics, etc.).

3. Responsable d’Affaires en Immobilier : Promotion
Le rôle du·de la promoteur·rice immobilier·ère, ou monteur·se d’affaires immobilières, est de proposer à la vente à la location des biens construits ou à construire. Il·elle gère le financement des opérations et assure le suivi technique, administratif et financier de l’opération. Son travail commence par une étude scrupuleuse de la faisabilité des projets, puis il·elle coordonne chacune des étapes de création d’un programme immobilier. Durant la phase de montage opérationnel, le·la promoteur·rice va chercher à vendre un maximum de biens sur plans, avant le début des travaux, afin d’en assurer la rentabilité.

Contexte professionnel

Le·la Responsable d’Affaires en Immobilier exerce son métier au sein d’organisations comme les agences immobilières, les cabinets d’administration de biens (syndic de copropriété, gestion locative…), les organismes HLM, les offices notariaux, les sociétés de promotion-construction, les entreprises ou collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier.

Statut

La formation peut être préparée sous statut scolaire ou sous statut salarié en apprentissage.

Admission et candidature

Diplôme d’État Bac+2, titre RNCP niveau 5.

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